Wykonana usługa budowlana (zgodnie z wykazem, załącznik nr.14) będzie podlegać rozliczeniu na zasadzie odwrotnego obciążenia, jeżeli łącznie usługobiorca jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym oraz usługodawca jest podatnikiem nie korzystającym z tzw. zwolnienia podmiotowego z VAT oraz usługodawca świadczy usługę jako podwykonawca.

Wykaz przykładowych usług budowlanych, które z dniem 01 stycznia 2017 mogązostać objęte procedurą „odwrotnego obciążenia”:

– prace związane z budową, przebudową, remontem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych,

– roboty związane z rozbiórką i burzeniem obiektów budowlanych,

– wykonywanie instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i gazowych, – zakładanie izolacji,

– budowa ogrodzeń,

– roboty tynkarskie, malarskie i inne wykończeniowe roboty budowlane.

(Poza wskazanymi wyżej robotami budowlanymi, odwrotnym obciążeniem mają również zostać objęte usługi polegające na wypożyczaniu konstrukcji i maszyn budowlanych wraz z operatorami i wynajmie personelu dla tych usług.)

Usługi świadczone na przełomie roku – zgodnie z przepisem przejściowym, nowe reguły rozliczeń w oparciu o mechanizm odwrotnego obciążenia znajdą zastosowanie do tych usług budowlanych, które zostaną wykonane od dnia 1 stycznia 2017 r. Tym samym, usługi wykonane do 31 grudnia 2016 r. będą rozliczane na zasadach ogólnych (podatek rozlicza usługodawca).